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房子最耀眼 二线城市:抢人才还是找“接盘侠”? 南京桥北弘阳广场 王储黑少别装了 沃尔沃车友会 马伊琍二胎怀女儿 诛仙真仙装备 海尔滚筒洗衣机好吗 中潭 勤工俭学总结 绿石村在哪 扎兰屯大印象广告 南京破涉1300万新型制售假酒案 每瓶成本不到10元

2019-11-8 来源:新京报 大字体 小字体 扫码带走
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2019-11-8

  还是房子最耀眼!二线城市:抢人才还是找“接盘侠”?

  人才代表着未来。去年以来一场二线城市之间的“抢人大战”爆发并呈愈演愈烈之势。

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  资料图:城市居民楼。中新社记者 陈超 摄

  然而半月谈记者梳理发现在花样繁多的各种抢人政策中最耀眼的是“房子”这张牌。

  大规模引进年轻人这一主力购房群体落户让外界产生“曲线救国”放松房地产调控的揣测。

  到底是“人才争夺战”还是寻找“接盘侠”?半月谈记者近期走访了部分二线城市。

  引才政策千千万还是房子最耀眼

  2017年底刚从华中科技大学毕业半年、在武汉基层当选调生的李婉终于在武汉有了属于自我的“小窝”:这套一居室的公寓房地处轻轨站旁精装修每月租金1599元。“我入住后就装了个窗帘。”这一切让刚走出校门的李婉很满意“武汉的人才租赁房让我在异乡找到家的感觉”。

  据不完全统计从去年10月以来短短3个月全国就有近20个城市与地区发布了人才引进新政。其中大部分城市的新政中都有有关购房、租房的优惠措施。

  · 郑州针对新引进落户、郑州户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35年以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生出台在郑州购买首套自住商品住宅可免予提供社保或个税证明的政策。

  · 六朝古都南京直接提出高层次人才在南京购首套房不受户籍限制。

  · 长沙则将人才的范围进一步扩大凡是具有专科以上学历、技师及以上职业资格的人才首套房不受户籍、社保缴存的限制。

  天津、青岛、西安……各地都用不同的安居梦作为吸引人才落户的重要砝码。

  广纳贤才or曲线救市?

  过去拼GDP、拼招商引资的二线城市为何突然拼起了人才吸引力?业内人士分析这反映出二线城市在产业转型升级发展、应对人口老龄化压力等方面存在诸多现实需求。

  武汉市招才局相关负责人说武汉市共有89所高校出台一系列招才引智举措的最终目的还是为留住大学生留下城市未来发展的潜力与希望。

  与此同时武汉市面临的人口老龄化压力也是迫使武汉实施“百万大学生留汉工程”的重要因素。武汉市户籍人口中60年以上老人占全市人口比2016年首度超过20%。

  不过这场火热的“抢人大战”背后也有分析质疑热衷于这波人才争夺战的二线城市恰好也是去年以来国内房地产调控的热点城市这些人才政策很大程度上不是为了吸引人才而是为吸引购房者给楼市限购曲线松绑是变相的房市调控政策。

  数据显示2017年30.1万名大学毕业生留在武汉创业就业全年新增落户大学生14.2万人是2016年的7倍多。而日均约390名新增大学生落户的人口流入量也带火了武汉“楼市”。

  武汉市一位房产中介从业者表示现在留在武汉的大学生越来越多他们本身就是购房刚需。尽管根据国家统计局数据武汉2017年11月新房价格环比10月份持平与2016年同期相比仅上涨0.1%但武汉楼市依旧火爆。

  重庆大学建设管理与房地产学院教授马智利认为当下二线城市的人才引进策略确实可能实现一箭双雕的目的:“一方面能解决城市产业升级的需求另一方面也能扩大购房人群有利于补充因限购导致的市场需求急剧萎缩避免引起房地产市场大起大落。”

  警惕:勿伤人才心沦为“接盘侠”

  半月谈记者在采访中发现以大学毕业生为主体的人才大军对今后长远发展抱有更高期望而不仅仅满足于眼下的短期政策。

  中部某省督查组在去年一次暗访中发现一个准备来该省创业的大学毕业生反映申请律师执业证时有关部门称需要提供居住证而居住证办理条件必须在当地居住半年以上刚来外地学生很难符合以上要求。

  中国指数研究院华中市场总监李国政认为吸引大学毕业生落户制定购房、租房等优惠居住政策只是辅助手段也是切实解决刚毕业不久大学生收入有限、购房困难等实际困难的必要手段但切勿因果倒置主次混淆。

  马智利也认为要吸引人才但更要留得住人才。

  一方面要找准自我的定位将当地的比较优势发挥出来做大做强产业链为人才创造更多发展机遇;

  另一方面则要创造良好的教育、医疗、营商环境及城市环境、居住条件等让人才能够在这些城市扎根。

  在部分地方政府楼市库存上升、土地出让金收入下滑明显等大背景下不排除一些地方利用吸引大学生落户等政策达到扩大购房群体数量、变相刺激楼市的情况对这一现象需要予以高度警惕。(陶冶)

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  南京破涉1300万元新型制售假酒案

  嫌疑人利用网络平台组建销售网

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  □ 本报记者 丁国锋

  通过购买假酒瓶或从酒店回收高档酒瓶用廉价白酒灌装之后通过社交软件、网购平台将假酒销往全国各地。近日江苏省南京市公安局发布了这起涉案金额1300万元的特大新型制售假冒知名白酒案查处生产、贮藏假酒窝点32处。目前8名主要犯罪嫌疑人已经被检察机关批准逮捕。

  假冒名酒每瓶成本不到10元

  这是一个主要犯罪嫌疑人因网店资质不符被阿里巴巴关闭后盗用他人身份伪造资质文件继续申请网店又数次被拦截关闭之后又利用不同网购平台、社交平台申请店铺在南京灌装生产、物流发货在湖北接单与售后的跨省制假售假一条龙团伙。

  在距南京市江宁区某山间别墅小区旁挂着“某工程队”牌子的院落平时很少有车辆人员进出但每到傍晚便有数以百计的假冒茅台、五粮液、剑南春、洋河、国缘等畅销知名白酒从该工程队拉出发往全国。

  老家在湖北的90后王某夫妇就是这个“工程队”掩护下的假酒厂老板。此前王某因生产销售伪劣商品被湖北警方抓获2014年被湖北省麻城市人民法院判处有期徒刑9个月。但出狱后仅一年王某便没能顶住制售假酒的暴利诱惑在南京重操旧业。

  其间王某还将自我在家待业的姐姐、哥哥拉入团伙随着销量扩大王某哥哥甚至还租赁场地将买来的假酒包材进行预装制成成品酒盒销售给其他假酒生产者。王某姐姐则代为管理“工程队”院内的假酒生产窝点4名包装工节假日无休地在院内组装假酒一天至少能生产假酒近百瓶。

  为了让假酒包装逼真王某等人还从酒店回收高端酒酒瓶然后用买来的假酒盒、防伪贴纸等包装将每瓶5元的廉价白酒灌装进高档酒瓶。为了让假酒口感逼真还会对档次不同的假酒用不同低价酒混合灌装这些假冒名酒每瓶成本不到10元在网上售假却高达数百元利润率达40倍。

  网购白酒经酒厂鉴定是假酒

  2017年11月南京市民小刘在网上以每瓶200元价格购买了某知名品牌精品白酒8箱。因为价格比市场价低不少小刘曾对酒的真假提出质疑但商家则表示酒从厂家直接进货因此低廉坚称是正品。小刘后来发现口感不对经酒厂鉴定是假酒。随后酒厂立即向购物平台举报并向南京市公安局食药环侦支队报警。

  在南京市公安局食药环支队牵头、地铁分局具体侦办、阿里巴巴打假特战队协助下专案组利用警务大数据发现这是一起跨网络平台制假售假的新型手段案件且案值巨大。在前后两个多月侦查期间警方横跨六省市摸排取证、跟踪守候、线上线下同步进行检查快侦快破。

  据了解网售假冒高档酒并非没有人质疑。王某夫妇为了让客户郭某某相信其所售假酒是真的还谎称在南京开有烟酒超市是酒厂代理商在完成地区销售任务后为冲业绩才以低于市场价的价格批发并发誓假如发现是假的可以假一赔十。

  在王某网店被关闭后其继续通过社交平台直接联系郭某某从2015年到案发总共向郭某某销售假洋河酒达42万元。

  销售点与生产贮藏点跨省分离

  2018年1月26日专案组按照计划展开统一收网行动南京地铁分局60余名民警参战。警方在江宁制假窝点将王某姐姐及李某某等人抓获同时还捣毁了王某团伙位于南京江宁区孟家场、栖霞区麒麟镇、镇江市句容区等多个假酒、包材等贮藏点。

  同日另一路在湖北警方捧场下查处了王某夫妇组织的陈姓姐妹售假窝点。抓捕行动共抓获该团伙21名犯罪嫌疑人现场查获并扣押各类假冒白酒11700余瓶假冒白酒注册商标42万枚成功捣毁假酒制造窝点9处、囤放窝点23处、涉案电脑9台涉案价值达1300余万元。

  “他们在南京窝点灌装生产在千里之外的湖北利用网络平台组建销售网进行宣传、接单、售后这类制假售假行为随着网购的普及具有典型性。”南京公安地铁分局刑警大队大队长赵澄介绍不法分子为了回避打击通过网络联系、发货跨网络平台组建销售网销售点与生产、贮藏点跨省分离与买家不见面利用快递运输很难核实寄件是假酒也可以回避打击相比单纯的线下制售假案网络售假因涉及地域广、匿名性强、产销分离等情况给警方检查、取证带来一定难度。

  据了解2017年南京市公安局破获涉及知名白酒、洋酒、红酒、啤酒的案件17起涉及十余省捣毁制假窝点139处抓获嫌疑人298名缴获价值3000余万元的各类假酒。

  另据阿里巴巴打假特战队相关负责人介绍目前阿里巴巴平台上97%疑似假货链接在未产生任何销售前即被秒杀2017年超过24万个有售假嫌疑的店铺被关闭累计向全国执法机关推送涉假线索1910条协助破案740起。

  制图/李晓军

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